Le profil des acheteurs potentiels pour une maison unifamiliale a beaucoup changé au cours des dernières années, selon des entreprises de construction de propriétés. Les jeunes adultes âgés de 25 à 35 ans ont presque disparu du portrait et délaissent les maisons de type bungalow, souvent peu abordables lors d'un premier achat.

Bien que le marché immobilier reprenne vie depuis l’automne 2024, il n’est pas moins difficile pour les acheteurs, selon William Beaulieu, de la firme Construction Marc Beaulieu & fils.

Il n'y a pas beaucoup d'offres sur le marché, dit-il.

Les maisons unifamiliales affichées à moins de 500 000 $ sont encore peu nombreuses mais reviennent sur le marché, indique Anthony St-Pierre, président du Groupe LSC.

Il entrevoit toutefois une nouvelle hausse du coût des propriétés en raison des négociations à venir dans le milieu de la construction.

Les hausses de salaire vont probablement apporter une hausse du coût de construction, prévient M. St-Pierre.

Le prix général d'une maison de 1300 pieds carrés avec un garage s’établit présentement entre 575 000 $ et 600 000 $, observe-t-il.

Plus de demande pour les jumelés

Il y a cinq ans, Anthony St-Pierre avait plusieurs clients âgés de 25 à 35 ans qui cherchaient à acheter une maison neuve. Cette [catégorie] d’acheteurs-là a pas mal disparu, a-t-il constaté.

Au cours des dernières années, il a fait affaire avec beaucoup d’acheteurs qui en étaient à leur deuxième, troisième ou quatrième maison.

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Les maisons unifamiliales étant plus difficilement accessibles pour les jeunes couples, beaucoup se tournent vers les jumelés, un marché où la demande augmente, selon William Beaulieu.

On a quand même beaucoup de demandes pour ce type de maisons. Ce sont des jumelés avec trois chambres à l'étage et une chambre au sous-sol, dit-il.

Affiché à 460 000 $, taxes incluses, le jumelé intéresse de plus en plus de familles.

Ce sont de jeunes familles qui veulent avoir un [plus grand] nombre de chambres, donc quatre chambres, mais qui n’ont peut-être pas les moyens pour un bungalow, un cottage, indique M. Beaulieu.

Beaucoup de premiers acheteurs qui s’installent en Mauricie viennent de Québec ou de Montréal, dit-il, où le prix des propriétés est encore plus élevé.